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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Waldrandlage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
Haus in Langenzersdorf, Korneuburg mit 130 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.992/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.560. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 1 605 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 4.992/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 120 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Langenzersdorf, 2103, Korneuburg
