2-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 78 m², € 439.000
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Gerasdorf; nur einen Katzensprung von Wien entfernt
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Haus in Gerasdorf, Korneuburg mit 78 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.628/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 782. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Grundstücksfläche
- 405 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1970
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 5.628/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 100.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gerasdorf, 2201, Korneuburg
