5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 183,5 m², € 690.000

Revitalisiertes Landhaus mit Arkadenhof und Weinkeller im südlichen Weinviertel

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Deutsch Realitäten e.U. · Originalanzeige ansehen ↗

Haus in Niederrußbach, Korneuburg mit 183,5 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.754/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 36.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.883. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.829. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

1 / 27