7-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 320 m², € 799.000
Großräumige Residenz bei Wien: Ländlicher Luxus mit Pool, Wellnessbereich, Weinkeller und Panoramablick
Angebot von willhaben.at · Anbieter: EuV KO GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Oberrußbach, Korneuburg mit 320 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.497/m². Verfügbar ab 12.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 36.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.939. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 320 m²
- Grundstücksfläche
- 3 003 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 12.09.2026
- Referenznummer
- 2981C888
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.000
- Preis pro m²
- € 2.497/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Oberrußbach, 3702, Korneuburg
