5-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 174,41 m², € 849.000

Erstbezug! 5-Zimmer-Haus mit Kamin, Garten und großer Terrasse in Niederrußbach - stilvolles Wohnen im Weinviertel nahe Wien

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Haus in Niederrußbach, Korneuburg mit 174,41 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.868/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 36.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 767. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 8 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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