4-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 107,16 m², € 499.980
MODERNE NEU DOPPELHAUSHÄLFTE: mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Eigengarten, Terrasse, Schnellbahnnähe
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Haus in Gerasdorf, Korneuburg mit 107,16 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.666/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.089. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.999 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 727. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 93 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107,16 m²
- Nutzfläche
- 151,96 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.11.2026
- Referenznummer
- 053C9924
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.980
- Preis pro m²
- € 4.666/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.8 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Gerasdorf, 2201, Korneuburg
