4-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 107,16 m², € 459.998
ERSTBEZUG - MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN, TERRASSE & LUFTWÄRMEPUMPE IN RUHIGER LAGE
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Haus in Seyring, Korneuburg mit 107,16 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.293/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.922. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.160 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 371. Die Wohnfläche macht rund 71% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 76 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107,16 m²
- Nutzfläche
- 151,96 m²
- Grundstücksfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 19111F51
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.998
- Preis pro m²
- € 4.293/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Seyring, 2201, Korneuburg
