4-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 119,8 m², € 430.000
Geräumiges Kleingartenhaus auf Eigengrund
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Haus in Langenzersdorf, Korneuburg mit 119,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.583/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.797. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.780 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.123. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119,8 m²
- Grundstücksfläche
- 607 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9C1B0CC0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 430.000
- Preis pro m²
- € 3.583/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Langenzersdorf, 2103, Korneuburg
