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DAS LETZTE HAUS ~ nahe Korneuburg ~ Wohnen im Weinviertel ~ Provisionsfrei
Angebot von willhaben.at · Anbieter: A.M.T. Unternehmensberatungs- u Immobilien GesmbH
Haus in Würnitz, Korneuburg mit 131,36 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.790/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.491 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 420. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 131,36 m²
- Nutzfläche
- 490 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- F6011E04
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 488.950
- Preis pro m²
- € 3.790/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Würnitz, 2112, Korneuburg
