7-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 138,04 m², € 349.999
Herrliches Grundstück mit sanierungsbedürftigem Altbestand & Potential zum Ausbau | traumhafter Grund mit Pool, Werkstatt und Stadl
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIWOG Real Estate Management GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Würnitz, Korneuburg mit 138,04 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1932. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.535/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.755. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138,04 m²
- Nutzfläche
- 450 m²
- Grundstücksfläche
- 1 583 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1932
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.999
- Preis pro m²
- € 2.535/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 272 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Würnitz, 2112, Korneuburg
