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3-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 72 m², € 395.000

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Gramatneusiedl · 2440· Ref. B762CEF0

Haus in Gramatneusiedl, Bruck an der Leitha mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.486/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.469. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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€ 395.000€ 5.486/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
287 m²
Grundstücksfläche
1 043 m²
Zimmer
3
Referenznummer
B762CEF0

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 395.000
Preis pro m²
€ 5.486/m²

Änderungshistorie

  1. 13.11.2026

    Preis: € 480.000→€ 395.000

  2. 13.11.2026

    Preis pro m²: € 6.667/m²→€ 5.486/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
204 kWh/m²a

Lage

Gramatneusiedl, 2440, Bruck an der Leitha