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Haus in Tattendorf, Baden mit 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.125/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 28.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.254. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.633. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Nutzfläche
- 185 m²
- Grundstücksfläche
- 639 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- DBC8F7E7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 300.000
- Preis pro m²
- € 3.125/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 378.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Tattendorf, 2523, Baden
