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Modernes Objekt mit Garten & Terrasse in attraktiver Wohnlage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wertimmobilien Consulting KG
Haus in Pottendorf, Baden mit 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.440/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 33.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 408. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 3.440/m²
Änderungshistorie
01.09.2026
Preis: € 389.000→€ 399.000
01.09.2026
Preis pro m²: € 3.353/m²→€ 3.440/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Pottendorf, 2486, Baden
