3-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 113 m², € 499.000
LEISTBARER BUNGALOW in KOTTINGBRUNN
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Haus in Kottingbrunn, Baden mit 113 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1984. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.416/m². Verfügbar ab 07.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 28.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.950. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 113 m²
- Nutzfläche
- 213 m²
- Grundstücksfläche
- 1 086 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1984
- Verfügbar ab
- 07.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 4.416/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 172.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Tannengasse, 2542, Baden
