4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 117 m², € 380.000
Leistbare Doppelhaushälfte in Thenneberg
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Haus in Thenneberg, Baden mit 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.304/m². Verfügbar ab 10.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 32.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.147. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 350 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.10.2026
- Referenznummer
- 06A98CE0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 380.000
- Preis pro m²
- € 3.304/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis pro m²: € 3.248/m²→€ 3.304/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Thenneberg, 2571, Baden
