4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 113 m², € 479.000

"Haus mit Potenzial!"

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Haus in Blumau-Neurißhof, Baden mit 113 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1920. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.239/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 31.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.712. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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