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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 129,54 m², € 399.000
Gepflegtes Einfamilienhaus (Bungalow) mit 4-Zimmern in ruhiger Siedlungslage nähe Wasserschloss
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Fischerimmo
Haus in Kottingbrunn, Baden mit 129,54 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.080/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.775. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129,54 m²
- Nutzfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 510 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- E0C77816
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 3.080/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 137 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kottingbrunn, 2542, Baden
