5-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 117 m², € 320.000
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Carport
Haus in Rosenau am Sonntagberg, Amstetten mit 117 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2001. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.735/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2001
- Referenznummer
- 019FE9A3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 320.000
- Preis pro m²
- € 2.735/m²
Beschreibung
* idyllische & beliebte Siedlungslage * Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar * Grundstücksgröße ca. 449 m² * Wohnfläche ca. 117 m² * Baujahr ca. 2001 * 5 Zimmer * 2 Bäder * 2 Terrassen ca. 24 m² * voll unterkellert * Carport ca. 30 m² * Gasheizung, Fußbodenheizung * Glasfaser Angeboten um EUR 320.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. HWB: 57 fGEE: 0,94 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 57 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rosenau am Sonntagberg, 3332, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
47.7 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 53 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 64.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Amstetten (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.337 / Monat
bei € 64.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.720
Grunderwerbsteuer € 11.200 + Grundbucheintragung € 3.520 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 160 m², € 369.000
Böhlerwerk · 3333
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 97 m², € 225.000
Hilm · 3331
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 209 m², € 695.000
Böhlerwerk · 3333
Kauf15-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 565 m²
Böhlerwerk · 3333
Marktdaten für Hausn in Amstetten
Aktuell sind 60 Angebote für häuser in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.959/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.735/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 234,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 60 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufHaus kaufen in Amstetten – 176 m², € 539.000
Ardagger · 3321
KaufHaus kaufen in Amstetten – 116,9 m², € 379.000
St. Pantaleon · 4303
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 157,7 m², € 590.000
Ardagger Markt · 3321
KaufHaus kaufen in Amstetten – 172 m², € 710.000
Hößgang · 3323
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 252 m², € 538.000
Rosenau am Sonntagberg · 3331
KaufHaus kaufen in Amstetten – 108 m², € 280.000
Ferschnitz · 3325
Top-Immobilien in Amstetten
KaufHaus kaufen in Amstetten – 2 845 m², € 3.488.000
Hausmening · 3363
KaufHaus kaufen in Amstetten – 362 m², € 1.899.000
Winklarn · 3300
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 211 m², € 945.000
Amstetten · 3300
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 170 m², € 889.000
Ennsdorf · 4482
Günstigste Immobilien in Amstetten
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 124 m², € 150.000
Ardagger Markt · 3321
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 85 m², € 150.000
Erla · 4303
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 95 m², € 159.000
Wallsee · 3313
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 129 m², € 182.300
Ernsthofen · 4432
Neueste Immobilien in Amstetten
KaufHaus kaufen in Amstetten – 176 m², € 539.000
Ardagger · 3321
KaufHaus kaufen in Amstetten – 116,9 m², € 379.000
St. Pantaleon · 4303
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 157,7 m², € 590.000
Ardagger Markt · 3321
KaufHaus kaufen in Amstetten – 172 m², € 710.000
Hößgang · 3323
Private Anbieter in Amstetten
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 85 m², € 150.000
Erla · 4303
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 170 m², € 889.000
Ennsdorf · 4482
KaufHaus kaufen in Amstetten – 197 m², € 330.000
Haag · 3350
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 183 m², € 849.000
Haag · 3350
Makler-Angebote in Amstetten
KaufHaus kaufen in Amstetten – 176 m², € 539.000
Ardagger · 3321
KaufHaus kaufen in Amstetten – 116,9 m², € 379.000
St. Pantaleon · 4303
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 157,7 m², € 590.000
Ardagger Markt · 3321
KaufHaus kaufen in Amstetten – 172 m², € 710.000
Hößgang · 3323
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.959/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Immo-Team Amstetten
Von einem Makler angeboten