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4-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 160 m², € 349.000

Top ausgestattetes Einfamilienhaus in zentraler Lage

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Böhlerwerk · 3333· Ref. 8AA3DA02

Haus in Böhlerwerk, Amstetten mit 160 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.181/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 48.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.944. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 349.000€ 2.181/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
822 m²
Zimmer
4
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 349.000
Preis pro m²
€ 2.181/m²

Änderungshistorie

  1. 06.10.2026

    Preis: € 369.000→€ 349.000

  2. 06.10.2026

    Preis pro m²: € 2.306/m²→€ 2.181/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
184 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Böhlerwerk, 3333, Amstetten