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Perfekte Natur- und Ruhelage auf der Koralpe-Kärnten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IGEL Immobilien GmbH
Haus in St. Stefan, Wolfsberg mit 190 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.416/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 49 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.692. Die Wohnfläche macht rund 1% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 190 m²
- Nutzfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 18 826 m²
- Zimmer
- 9
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 71DEC414
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 3.416/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 141.7 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
St. Stefan, 9431, Wolfsberg
