6-Zimmer-Haus kaufen in Wolfsberg – 191 m², € 439.000

NEUER PREIS Großzügiges Haus in Maria Rojach mit Terrasse, Balkon, Kamin & Solar!

Maria Rojach · 9422· Ref. 019FF538

Haus in Maria Rojach, Wolfsberg mit 191 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.298/m².

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€ 439.000€ 2.298/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 191 m²
Grundstücksfläche: 897 m²
Zimmer: 6
Referenznummer: 019FF538

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 439.000
Preis pro m²: € 2.298/m²

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Bergblick in Maria Rojach, Kärnten Das großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Maria Rojach, Kärnten, bietet eine moderne Raumaufteilung mit insgesamt 191 m² Wohnfläche. Zum Objekt gehören ein Nebengebäude sowie ein Außenpool welcher im Sommer aufgestelt wird, die zusätzlichen Platz und Freizeitmöglichkeiten bieten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und zwei separate WCs und ist mit Fliesen sowie Laminatboden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche und ein gemütlicher Kamin schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die beheizte Fläche wird durch eine effiziente Öl- und Solarenergieanlage umweltfreundlich versorgt. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf dem großzügigen Südbalkon und der Terrasse mit herrlichem Bergblick. Vier Stellplätze stehen für Fahrzeuge zur Verfügung, und eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Objekt verbindet Komfort, Nachhaltigkeit und Naturerlebnis ideal und eignet sich perfekt als neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens. Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. [entfernt].

Energieausweis

HWB: 72 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Maria Rojach, 9422, Wolfsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

47.2 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 56%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Wolfsberg

Preis pro Zimmer

€ 73.167

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.834 / Monat

bei € 87.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.194

Grunderwerbsteuer € 15.365 + Grundbucheintragung € 4.829 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

21%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

6-Zimmer-Haus kaufen in Wolfsberg – 191 m², € 439.000

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Beschreibung

Energieausweis

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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