4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 100 m², € 449.800
Neubau-Bungalow in Seenähe #ERSTBEZUG #Barrierefrei #modern
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Russinov Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Wasserhofen (Gde.:St. Kanzian am Klopeiner See), Völkermarkt mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.498/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 20.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.691 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 450. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 807 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.800
- Preis pro m²
- € 4.498/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wasserhofen (Gde.:St. Kanzian am Klopeiner See), 9122, Völkermarkt
