Haus kaufen in Villach – 103 m², € 453.767
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Haus in Villach mit 103 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.727/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.896. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.873 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 385. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103 m²
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 453.767
- Preis pro m²
- € 4.727/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 477.650→€ 453.767
22.09.2026
Preis pro m²: € 4.976/m²→€ 4.727/m²
12.08.2026
Preis pro m²: € 4.637/m²→€ 4.976/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Villach, 9500, Villach
