4-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 400 m²
Wörthersee-Nähe: Traumhaus mit Freizeitwohnsitz
Haus in Rosegg, Villach Land mit 400 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1975. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist b.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 400 m²
- Grundstücksfläche
- 2 474 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1975
- Referenznummer
- 74C2495C
Beschreibung
Dieses Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen mit hochwertiger, luxuriöser Ausstattung und einem traumhaften Außenbereich. Ein herrlicher Wellnessbereich, ein moderner Fitnessraum sowie ein beheizbarer Außenpool laden zum Entspannen und Genießen ein. Die große Sonnenterrasse eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den Mittagskogel. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage - nur ca. 5 km vom Wörthersee entfernt - und bietet ein Wohngefühl der besonderen Art. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, mit großzügigem Vorplatz , Nebengebäude und 4 Garagen, die gesamte Anlage präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Sie lieben ein luxuriöses, außergewöhnliches Ambiente? Großzügige, offene Räume sind Ihnen wichtig? Sie möchten in ruhiger, ländlicher Lage wohnen - und dennoch ganz nah am Wörthersee leben? Dann rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher!
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 27 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Rosegg, 9232, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.5 km
ab Villach
Bebauungsgrad
16%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 65 m², € 425.000
Rosegg · 9232
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 174 m², € 695.000
Rosegg · 9232
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 150 m², € 449.000
Emmersdorf · 9232
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 104 m², € 648.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 176 m², € 370.000
Rosegg · 9232
Marktdaten für Hausn in Villach Land
Aktuell sind 128 Angebote für häuser in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.424/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 209,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 128 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 149 m², € 590.000
Selpritsch · 9220
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 136 m², € 169.000
Bad Bleiberg · 9530
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 142 m², € 379.000
Srajach · 9184
Kauf13-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 600 m²
Velden am Wörther See · 9220
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 110 m², € 379.000
Fürnitz · 9586
KaufHaus kaufen in Villach Land – 150 m², € 850.000
Arnoldstein · 9601
Top-Immobilien in Villach Land
KaufHaus kaufen in Villach Land – 17 m², € 4.900.000
Velden am Wörther See · 9220
KaufHaus kaufen in Villach Land – 354,03 m², € 3.720.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 507 m², € 3.350.000
Nötsch · 9611
KaufHaus kaufen in Villach Land – 337,95 m², € 3.195.000
Velden am Wörther See · 9220
Günstigste Immobilien in Villach Land
KaufHaus kaufen in Villach Land – 1 540 m², € 140.000
Bleiberg-Kreuth · 9530
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 237 m², € 149.000
Villach Land
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 50 m², € 165.000
Velden am Wörther See · 9220
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 136 m², € 169.000
Bad Bleiberg · 9530
Neueste Immobilien in Villach Land
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 149 m², € 590.000
Selpritsch · 9220
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 136 m², € 169.000
Bad Bleiberg · 9530
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 142 m², € 379.000
Srajach · 9184
Kauf13-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 600 m²
Velden am Wörther See · 9220
Private Anbieter in Villach Land
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 149 m², € 590.000
Selpritsch · 9220
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 138 m², € 230.000
Bleiberg-Kreuth · 9530
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 115 m², € 395.000
Afritz · 9542
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 130 m², € 235.000
Wurzen · 9231
Makler-Angebote in Villach Land
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 136 m², € 169.000
Bad Bleiberg · 9530
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 142 m², € 379.000
Srajach · 9184
Kauf13-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 600 m²
Velden am Wörther See · 9220
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 110 m², € 379.000
Fürnitz · 9586
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.424/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Von einem Makler angeboten