3-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 104 m², € 648.000

Velden Zentrums- und Wörthersee-Nähe Einfamilienhaus mit Erstbezug

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Haus in Velden am Wörther See, Villach Land mit 104 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.231/m². Verfügbar ab 18.05.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 12.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.708. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.808 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 551. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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