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Moderne Doppelhaushälfte in traumhafter Lage - Erstbezug mit Karawankenblick
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo Hoch2 GmbH
Haus in Ledenitzen, Villach Land mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.986/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 50% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstücksfläche
- 141 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 30AD41B1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 4.986/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ledenitzen, 9581, Villach Land
