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Wohnen im Grünen mit Klagenfurt vor der Tür - großzügiges Wohnhaus mit Pool, Sauna und Wintergarten in Maria Rain
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dipl.-Ing. Paul Mödritscher, Puterrot GmbH
Haus in Maria Rain, Klagenfurt Land mit 205 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Kachelofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.902/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.002. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 205 m²
- Grundstücksfläche
- 1 369 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- AB4C2BAC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 390.000
- Preis pro m²
- € 1.902/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 244 kWh/m²a
- Heizung
- Kachelofen
Lage
Maria Rain, 9161, Klagenfurt Land
