5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 140 m², € 445.000
Modernisiertes, großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Ebenthal - verfügbar ab Februar 2027
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Haus in Ebenthal, Klagenfurt Land mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.179/m². Verfügbar ab 01.02.2027. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.859. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.302. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 1 231 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 445.000
- Preis pro m²
- € 3.179/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ebenthal, 9065, Klagenfurt Land
