4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 114 m², € 536.985

Wir bauen für Sie Ihr neues Zuhause in Krumpendorf ! In wenigen Minuten fußläufig zum Parkbad Krumpendorf. Ziegelhaus vom Baumeister Angebot mit Aufstellung der Kosten bei Kauf vom Grundstück Nr. 170/3 mit 703 m² / Kaufpreis EUR 256.000,-- oder Grundstück Nr. 170/4 mit 685 m² / Kaufpreis EUR 220.000,-- Bei Kauf einer dieser Grundstücke entstehen Ihnen folgende Aufwendungen für den Kauf des Grundstückes: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Kaufvertragserrichtungskosten 1,5 % vom Kaufpreis + 20 % Mwst. und ein Vermittlungshonorar von 3 % + 20% Mwst. Gesamtnebenkosten inkl. Mwst. bei Kauf von einem Grundstück = 10,10 % vom Kaufpreis Sie können ein Grundstück auch ohne Haus kaufen ! Bei Erteilung des Bauauftrages an die Baufirma BM-Haus GmbH entstehen keine Kaufvertragsnebenkosten, auch kein Vermittlungshonorar ! Variante I: Haus Bella mit ca. 114 m² Wohnfläche - schlüsselfertig - mit Fundamentplatte, lt. BLB EUR 314.985,-- Variante II: Bungalow Clara mit ca. 106 m² Wohnfläche - schlüsselfertig - mit Fundamentplatte, lt. BLB EUR 349.057,-- Weitere Grundrisse im Expose. Abbildungen mit Sonderausstattung ! z. B.: Grundstück Nr. 170/4 mit 685 m² um EUR 220,000,-- plus Nebenkosten von 10,10 % = EUR 222.200,-- Haus "Bella114" Schlüsselfertig EUR 314.985,-- Gesamtpreis inkl. Nebenkosten EUR 537.185,-- Weitere Ausstattung, ist bei jedem Haus einzukalkulieren Kamin einzügig: EUR 3.500,-- Doppelcarport ca. 5 x 5,5 lfm = EUR 13.672,-- Terrassenüberdachung ca. 15 m² = EUR 7.200,-- Terrassenplatte ca. 15 m² = EUR 3.240,-- Eingangsüberdachung ca. 2 m² = EUR 2.450,-- Abstellraum Außen Holzaufbau ca. 3,70 m² = EUR 2.650,-- Grabungsarbeiten und Verrohrung für Kanal, Wasser und Strom je lfm EUR 120,--, bei 15 lfm = EUR 1.800,-- Zufahrt ausheben und frostsicher auskoffern per m² EUR 58,-- Asphaltierung oder Bepflasterung noch nicht dabei Sickerschacht für Regenwasser und Einleitung der Dachabwässer EUR 2.980,-- Alle Preise inkl. 20 % Mwst. Nach Abstimmung welches Haus, mit oder ohne Änderungen und weiterer Ausstattung erhalten Sie ein Angebot mit einer für Sie abgestimmten Bau- und Leistungsbeschreibung mit z. B. Angabe der Anzahl der Schalter und Steckdosen Wasser und Strom ist noch nicht am Grundstück aber in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kanal ist beim Grundstück Nr. 170/4 am Grundstück Die reine Anschlussgebühr an die Versorger bewegt sich für Wasser, Strom und Kanal bei ca. EUR 9.000,-- (für 100 m² Wohnfläche) Hauspreise sind bis 31. Juli 2026 gültig Für ein persönliches Gespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Terminvereinbarung unter [entfernt] Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.