4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 105 m², € 390.000

Malerischer Bungalow im Keutschacher Seental mit Seeblick (2391)

Keutschach · 9074· Ref. BD231C6F

Haus in Keutschach, Klagenfurt Land mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.714/m².

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€ 390.000€ 3.714/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 105 m²
Grundstücksfläche: 940 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1970
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: BD231C6F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 390.000
Preis pro m²: € 3.714/m²

Beschreibung

Hödl Immobilien bietet Ihnen hier einen Rohdiamanten von Bungalow -in unmittelbarer Nähe zum Hafner- und Keutschacher See - in absoluter Ruhelage an. Für Reitbegeisterte ist dieses Einfamilienhaus ein wahres Reit Eldorado, liegt doch gleich im Anschluss ein sehr bekanntes Reitgestüt, mit Unterstellmöglichkeiten für ein eigenes Pferd. Natur- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Rechnung, Seeblick inklusive. Der Hafnersee lacht einem vom sehr geräumigen Wohnzimmer und der Terrasse aus entgegen. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wartet darauf, sein volles Potential ausschöpfen zu können. Möglichkeiten, seinen Wohntraum hier zu realisieren, gibt es zur Genüge und auch der Dachstuhl könnte noch zusätzlich ausgebaut werden um weitere Wohnfläche zu gewinnen. Optional könnte auch das direkt angrenzende, als Bauland gewidmete Grundstück mit rund 750 Quadratmeter erworben werden. Eine äußerst geräumige Garage mit großzügigem Einfahrtsbereich rundet dieses Wohnangebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich durch diesen Bungalow führen von unserem symphatischen Kärntner, Mag. Peter Abraham. Er wird Ihnen gerne die Vorzüge dieser Liegenschaft nahebringen. Schicken Sie eine Mailanfrage mit ihren Kontaktdaten und aussagekräftigen Unterlagen an: [entfernt]

Energieausweis

Heizung: Hauszentralheizung

Lage

9074 Plescherken, 9074, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

12.4 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 158 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Preis pro Zimmer

€ 97.500

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.630 / Monat

bei € 78.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.940

Grunderwerbsteuer € 13.650 + Grundbucheintragung € 4.290 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

11%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 105 m², € 390.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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