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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilien Münzer GmbH
Haus in Köttmannsdorf, Klagenfurt Land mit 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.890/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 137,64 m²
- Grundstücksfläche
- 648 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 2E1ADA9F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 1.890/m²
Änderungshistorie
24.09.2026
Preis: € 229.500→€ 189.000
24.09.2026
Preis pro m²: € 2.295/m²→€ 1.890/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Köttmannsdorf, 9071, Klagenfurt Land
