6-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 313 m², € 359.000

Einfamilienhaus mit viel Platz und individuellem Ausbaupotenzial in Görtschach

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Haus in Ferlach, Klagenfurt Land mit 313 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1976. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.147/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 17.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.391. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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