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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 146,8 m², € 285.000
Einfamilienhaus in Maria Rain
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Barta Immobilien Treuhand GmbH
Haus in Maria Rain, Klagenfurt Land mit 146,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2000. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.941/m². Verfügbar ab 18.06.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.191. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.110 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.321. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146,8 m²
- Grundstücksfläche
- 498 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2000
- Verfügbar ab
- 18.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 285.000
- Preis pro m²
- € 1.941/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 90 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Maria Rain, 9161, Klagenfurt Land
