5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 119 m², € 380.000

Bezugsfertiges Wohnhaus mit Ausbaupotenzial für 1-2 Familien in Ferlach

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Haus in Ferlach, Klagenfurt Land mit 119 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1985. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.193/m². Verfügbar ab 17.06.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 17.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.588. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.071. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.

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