4-Zimmer-Haus kaufen in Rust (Stadt) – 92,59 m², € 545.000
The Lagoon - Wo wohnen zum Urlaub wird! - PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger
Haus in Rust, Rust (Stadt) mit 92,59 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
The Lagoon Rust ist mehr als ein Wohnprojekt, es ist ein Ort, an dem sich Ihr Leben entfaltet. In Gehweite zur wunderschönen Altstadt mit ihren Storchennestern und geschichtsträchtigen Bürgerhäusern entsteht The Lagoon Rust - ein nachhaltiges Bauprojekt mit 15 Wohnungen und 22 Reihenhäusern (Fertigstellung Sommer 2027). Natur spüren. Alltag entschleunigen. Nur einen Steinwurf vom See und seinem dichten Schilf entfernt vermittelt dieses Projekt ein natürliches Wohngefühl. Es wird auf modernste ökologische Baustandards gesetzt, um Energieeffizienz und Ressourcenschonung zu gewährleisten. Komfort der begeistert. Heute und Morgen. Offene und durchdachte Raumkonzepte, hochwertige Materialen, moderne "smarte" Haustechnik, umweltfreundliche Wärmepumpen und teilweise auch Deckenkühlungen sorgen in jeder Jahreszeit für Wohlgefühl. Ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Grün macht das pannonische Lebensgefühl perfekt - für Kinder zum Aufwachsen und für Erwachsene zum Genießen. Fazit: The Lagoon Rust ist eine hochwertige, ruhig gelegene Immobilie in einer der schönsten Städte am Neusiedler See. Ob jung oder alt, ob Single oder Familie - hier findet man Lebensqualität auf höchstem Niveau - in den eigenen vier Wänden und der herrlichen Umgebung. Willkommen in The Lagoon Rust. Wo wohnen zum Urlaub wird! Dieses Reihenhaus 06/08 bieten mit als 4-Zimmer-Einheit eine ca. 37 m² große Wohnküche, rund 44 m² Garten, Loggia und Terrasse - perfekt für entspannte Freiräume. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein ca. 8 m² großes Bad sowie ein Balkon mit etwa 11 m² - ein Zuhause mit Klarheit, Komfort und naturnaher Eleganz.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,59 m²
- Nutzfläche
- 110,57 m²
- Grundstücksfläche
- 161,27 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A006EE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 545.000
- Preis pro m²
- € 5.886/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rust, 7071, Rust (Stadt)
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Marktdaten für Hausn in Rust (Stadt)
Aktuell sind 12 Angebote für häuser in Rust (Stadt) gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.404/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.886/m² damit 73% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 12 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Rust (Stadt)?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Rust (Stadt) von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rust (Stadt)?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.404/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rust (Stadt).
Gibt es Neubauwohnungen in Rust (Stadt)?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Rust (Stadt) gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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