4-Zimmer-Wohnung kaufen in Rust (Stadt) – 72 m², € 210.000
Pfahlbau-Hütte in der nördlichen Ruster Bucht
Wohnung in Rust, Rust (Stadt) mit 72 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Neu erbaut 2005 (Zimmerei Miehl/St. Margarethen), kein Altbestand Umbaute Fläche: 80m² Nutzfläche: 72m² (Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer (nur Waschbecken), WC mit Spülung, Zeugraum/Werkstätte) Plateau: ca. 17x10m=170m² Lärche, Verbinder hinterlüftet; angeschlossene Slipanlage mit Boots-Plateau Steg 8m und Vorplateau 3x4m Hütte: Fichte vollisoliert, Decke doppelt isoliert und hinterlüftet (Plafond und Dachschräge) Innenboden: Lärche Parkettlack Einrichtung: Fichte massiv Fenster: Gaulhofer Holz, Doppelglas-Isolierfenster; alle Fenster mit Gelsengittern und Balken (durchlüftete Fensterläden) Alle Außen-Türen mit Gelsengittern Dach: Prefa-Alu Elektro: 4 Solarpanele á 60W=240W, Inverter, Batterien 2x230Ah. Beleuchtung: 12V, Kühlschrank 230V. Gasherd 2-flammig, Flaschentank extern Kleiner Brauchwassertank am Dach (mit Tauch-Pumpe) Auf Wunsch mit gesamtem Inventar Umfangreiche Werkstattausstattung
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FF0DE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 210.000
- Preis pro m²
- € 2.917/m²
Lage
Rust, 7071, Rust (Stadt)
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Marktdaten für Wohnungn in Rust (Stadt)
Aktuell sind 19 Angebote für wohnungen in Rust (Stadt) gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.661/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.917/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Rust (Stadt)?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Rust (Stadt) von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rust (Stadt)?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.661/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rust (Stadt).
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Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Rust (Stadt) gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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