9-Zimmer-Haus kaufen in Rust (Stadt) – 236,85 m², € 790.000
Traumhaus in Rust am Neusiedler See
Haus in Rust, Rust (Stadt) mit 236,85 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 2018. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.335/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 236,85 m²
- Grundstücksfläche
- 216 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 2018
- Referenznummer
- 0EEB64E6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 3.335/m²
Beschreibung
Ihr Wohlfühl-Zu-Hause in ruhiger Lage. Koffer packen und einziehen! Wenn Sie auf der Suche nach viel Platz für eine Großfamilie sind, dann sind Sie mit diesem Haus fündig geworden! Die Wohnnutzfläche von ca. 236 m² verteilt sich auf zwei Geschosse. Der Pool befindet sich ruhig gelegen im uneinsehbarem Hof. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 92.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Rust, 7071, Rust (Stadt)
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
50.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 12 vergleichbaren Angeboten in Rust (Stadt)
Preis pro Zimmer
€ 87.778
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.301 / Monat
bei € 158.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 36.340
Grunderwerbsteuer € 27.650 + Grundbucheintragung € 8.690 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Rust (Stadt)
Aktuell sind 12 Angebote für häuser in Rust (Stadt) gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.404/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.335/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 113,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 12 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Rust (Stadt)?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Rust (Stadt) von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Rust (Stadt)?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.404/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Rust (Stadt).
Gibt es Neubauwohnungen in Rust (Stadt)?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Rust (Stadt) gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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