3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 105 m², € 289.000
Reserviert !!!! Einfamilienhaus mit Potential in Oberwart - Ihr perfektes Zuhause!
Haus in Oberwart mit 105 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1977. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.752/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Nutzfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 1 015 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1977
- Referenznummer
- 9430045A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 2.752/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Oberwart, Burgenland! Dieser 1977 errichtete Bungalow bietet auf großzügigen 105 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit einem Kaufpreis von EUR 289.000,-- erwartet Sie hier ein attraktives Angebot, das keine Wünsche offenlässt. Geringe Renovierungsarbeiten sind notwendig. Der Bungalow verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Zwei Zimmer sind nach hinten in Richtung Garten angelegt. Die Raumaufteilung bietet einen Vorraum, ein Bad, ein WC, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer und sorgen für einen entspannten Start in den Tag - auch in Haushalten mit mehreren Personen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Keller gibt es eine Garage und genügend Stauraum sowie zwei beheizbare Räume die sich als Hobbyraum eignen. Besonders hervorzuheben sind die praktischen Ausstattungsmerkmale: Eine effiziente Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während Kunststofffenster mit Rollläden für eine optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Das massive Ziegelhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und Langlebigkeit. Von der großzügigen Terrasse aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien und profitieren von viel Tageslicht. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung - so sind Sie bestens gerüstet für den Alltag. Die Lage ist ebenso ideal: Öffentliche Verkehrsmittel sind dank der nahegelegenen Busanbindung schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte und ein großes Einkaufszentrum, die Ihren täglichen Bedarf bequem abdecken. Dieses Haus in Oberwart verbindet Komfort, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage - eine perfekte Basis für Ihr neues Kapitel. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und entdecken Sie Ihr Traumzuhause im Burgenland! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 185.9 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Oberwart, 7400, Oberwart
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Hausn in Oberwart
Aktuell sind 166 Angebote für häuser in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.260/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.752/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 191,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 166 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.260/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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