5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 190 m², € 310.000
2 Bungalows, einer bezugsfertig, der 2. ist innen noch Rohbau
Haus in Pinkafeld, Oberwart mit 190 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.632/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 800 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 68D94AF8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 310.000
- Preis pro m²
- € 1.632/m²
Beschreibung
Diese netten Bungalows liegen in erhöhter Lage am Ortsrand von Pinkafeld. Sehr gut aufgeteilte 104 m2 bieten ein angenehmes Wohngefühl im bereits fertiggestellten Haus. Es stehen eine geräumige Wohn-Eßküche, ein großer heller Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Wc, Abstell- und Technikraum zur Verfügung. Das Haus wurde mit Porothermziegel erbaut, 16 cm Wärmedämmung angebracht und mit einem Blech-Pultdach gedeckt. Das 2. Haus muss innen noch fertig gestellt weden, ist etwas kleiner , hat aber schon eine überdachte Terrasse. Ein ideales Ensemble von 2 Häusern, eventuell für jung und alt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Pinkafeld, 7423, Oberwart
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
60.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 159 vergleichbaren Angeboten in Oberwart
Preis pro Zimmer
€ 62.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Oberwart (20 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.295 / Monat
bei € 62.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.260
Grunderwerbsteuer € 10.850 + Grundbucheintragung € 3.410 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
24%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 104 m², € 230.000
Pinkafeld · 7423
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 102 m², € 245.000
Sinnersdorf · 7423
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 285 m², € 1.090.000
Pinkafeld · 7423
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 89,81 m², € 630.000
Pinkafeld · 7423
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 135 m², € 340.000
Pinkafeld · 7423
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 280 m², € 1.190.000
Hochart · 7423
Marktdaten für Hausn in Oberwart
Aktuell sind 166 Angebote für häuser in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.260/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.632/m² damit 28% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 191,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 166 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 254 m², € 405.000
Jabing · 7503
KaufHaus kaufen in Oberwart – 122 m², € 85.000
Schachendorf · 7472
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 130 m², € 350.000
Oberwart · 7400
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 99 m², € 325.000
Oberwart · 7400
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 117,2 m², € 297.000
Kemeten · 7531
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 101 m², € 339.000
Rechnitz · 7471
Top-Immobilien in Oberwart
Kauf34-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 848 m², € 2.560.000
Rotenturm an der Pinka · 7501
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 251 m², € 2.190.000
Litzelsdorf · 7532
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 312 m², € 1.300.000
Mischendorf · 7511
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 280 m², € 1.190.000
Hochart · 7423
Günstigste Immobilien in Oberwart
Kauf1-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 35 m², € 64.000
Eisenberg an der Pinka · 7474
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 70 m², € 69.000
Dürnbach im Burgenland · 7472
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 150 m², € 72.000
Großpetersdorf · 7503
KaufHaus kaufen in Oberwart – 113 m², € 75.000
Rechnitz · 7471
Neueste Immobilien in Oberwart
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 254 m², € 405.000
Jabing · 7503
KaufHaus kaufen in Oberwart – 122 m², € 85.000
Schachendorf · 7472
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 130 m², € 350.000
Oberwart · 7400
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 99 m², € 325.000
Oberwart · 7400
Private Anbieter in Oberwart
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 130 m², € 350.000
Oberwart · 7400
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 101 m², € 339.000
Rechnitz · 7471
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 100 m², € 205.000
Kemeten · 7531
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 135 m², € 340.000
Pinkafeld · 7423
Makler-Angebote in Oberwart
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 254 m², € 405.000
Jabing · 7503
KaufHaus kaufen in Oberwart – 122 m², € 85.000
Schachendorf · 7472
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 99 m², € 325.000
Oberwart · 7400
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 117,2 m², € 297.000
Kemeten · 7531
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.260/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von KSM Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten