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Platz für Familie & Zukunft - Renovierungsbedürftiges Ein- oder eventuell auch Zweifamilienhaus mit großem Grundstück nahe Lutzmannsburg
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Haus in Strebersdorf, Oberpullendorf mit 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1963. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.550/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 85.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 648. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.130 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.026. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 65 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 1 275 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1963
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 155.000
- Preis pro m²
- € 1.550/m²
Änderungshistorie
14.08.2026
Preis: € 199.000→€ 155.000
14.08.2026
Preis pro m²: € 1.990/m²→€ 1.550/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 202.6 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Hauptstraße, 7361, Oberpullendorf
