6-Zimmer-Haus kaufen in Oberpullendorf – 237 m², € 125.000
Geräumiges Einfamilienhaus mit Scheune und Keller auf großem Grundstück
Haus in Oberloisdorf, Oberpullendorf mit 237 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 527/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 237 m²
- Grundstücksfläche
- 1 047 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 1BA6C4DD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 125.000
- Preis pro m²
- € 527/m²
Beschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus auf 1.048 m² Grundstücksfläche Extra viel Platz auf ca. 240 m² Wohnfläche mit Teilkeller und Scheune Das Wohnhaus: Der ursprüngliche Teil des Hauses wurde 1932 erbaut, 1964 erfolgte ein Zubau inklusive Aufstockung. Insgesamt bietet das Haus rund 240 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Geheizt wird mittels Holz-Zentralheizung, Wärmepumpe und Kachelofen. Ein Anschluss an das Orts-Fernwärmenetz ist ebenfalls möglich. Das Dach ist als Pultdach ausgeführt und über das Stiegenhaus begehbar - ideal zur Nutzung als Dachterrasse. Wohnflächenaufteilung: Erdgeschoss (ca. 120 m²): Vorraum, Küche, WC, Heizraum Obergeschoss (ca. 120 m²): 4 Zimmer, Badezimmer, WC Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen schönen, alten Gewölbekeller mit ca. 40 m². Dank der flexiblen Wohnraumaufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend für eine Umwandlung in mehrere Wohnungen - ideal für Investoren als Renditeobjekt. Der Außenbereich: Zum Anwesen gehört eine ca. 100 m² große Scheune, die bisher als Garage und Werkstatt genutzt wurde. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar und als Bauland - Mischgebiet gewidmet. Kontaktieren Sie mich gerne unter [entfernt] für einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 234 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Oberloisdorf, 7451, Oberpullendorf
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Marktdaten für Hausn in Oberpullendorf
Aktuell sind 101 Angebote für häuser in Oberpullendorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.108/m². Diese Immobilie liegt mit € 527/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 149,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (74% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Oberpullendorf?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Oberpullendorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberpullendorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.108/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberpullendorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberpullendorf?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Oberpullendorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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