7-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 247 m², € 1.295.000
NEU ERRICHTETE, EXKLUSIVE VILLA MIT TRAUMHAFTEN SEEBLICK IN TOPLAGE
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Haus in Neusiedl am See mit 247 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.243/m². Verfügbar ab 13.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 45.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.411. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 869. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 247 m²
- Nutzfläche
- 305 m²
- Grundstücksfläche
- 1 015 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 13.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.295.000
- Preis pro m²
- € 5.243/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See
