3-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 86 m², € 159.999
Top Preis - Landhaus mit PV Anlage, Pelletsheizung, Nebengebäuden, großes Grundstück
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Haus in Nickelsdorf, Neusiedl am See mit 86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.860/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 59.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 669. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.360 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.625. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86 m²
- Nutzfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 760 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.999
- Preis pro m²
- € 1.860/m²
Änderungshistorie
27.09.2026
Preis: € 174.999→€ 159.999
27.09.2026
Preis pro m²: € 2.035/m²→€ 1.860/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 188.9 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Nickelsdorf, 2425, Neusiedl am See






















