4-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 146,53 m², € 899.000
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Haus in Neusiedl am See mit 146,53 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.135/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 44.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 844. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146,53 m²
- Nutzfläche
- 281,66 m²
- Grundstücksfläche
- 862 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 6.135/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis: € 999.000→€ 899.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 6.818/m²→€ 6.135/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See
