Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.690/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.

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Haus kaufen in Neusiedl am See – € 1.250.000

Anlageobjekt mit Geschäftslokal und 2 Mietwohnungen auf der Wienerstraße in Neusiedl am See

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Realitäten Ehrengruber GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Neusiedl am See · 7100· Ref. 8AA3DA02

Haus in Neusiedl am See. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 44.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 30

€ 1.250.000Haus · Kauf

Objektdetails

Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.250.000

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See

Passende Suchprofile: Haus kaufen in Neusiedl am See

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

67 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.4 km

ab Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 5.223 / Monat

bei € 250.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 57.500

Grunderwerbsteuer € 43.750 + Grundbucheintragung € 13.750 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 5.223 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Realitäten Ehrengruber GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Neusiedl am See

Aktuell sind 194 Angebote für häuser in Neusiedl am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.690/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 172,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 78 neue Angebote hinzugekommen.

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Häufige Fragen

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 194 entsprechende Angebote in Neusiedl am See auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltFinanzierungWeitere Wünsche

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 135.000 €	4	ca. 120 m²	Winden am See
2	Haus	ca. 145.000 €	3	ca. 78 m²	Pama
3	Haus	ca. 150.000 €	3	ca. 50 m²	Sankt Andrä am Zicksee
4	Haus	ca. 200.000 €	3	ca. 100 m²	Kittsee
5	Haus	ca. 250.000 €	3	ca. 150 m²	Pama
6	Haus	ca. 275.000 €	4	ca. 90 m²	Nickelsdorf
7	Haus	ca. 330.000 €	5	ca. 140 m²	Nickelsdorf
8	Haus	ca. 480.000 €	4	ca. 130 m²	Pama
9	Haus	ca. 500.000 €	5	ca. 145 m²	Nickelsdorf
10	Haus	ca. 500.000 €	10	ca. 230 m²	PLZ 7100 Neusiedl am See

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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