5-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 145 m², € 980.000

Lichtdurchfluteter, exklusiver Bungalow mit 5 Zimmern, 2 Bädern und privatem Seezugang

Parndorf · 7111· Ref. FEDDFF2D

Haus in Parndorf, Neusiedl am See mit 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.759/m².

1 / 17

€ 980.000€ 6.759/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 145 m²
Nutzfläche: 171 m²
Grundstücksfläche: 592 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: FEDDFF2D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 980.000
Preis pro m²: € 6.759/m²

Beschreibung

Dieser 2019 errichtete, barrierefreie Bungalow vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Lage direkt am See. Auf einem privaten Grundstück mit eigenem, langem Seeufer gelegen, überzeugt die Immobilie durch hochwertige Bauqualität, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und hochwertiger Küche, von dem sich - ebenso wie von den weiteren Wohnräumen - ein beeindruckender Seeblick eröffnet. Fünf Zimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder, darunter ein Hauptbad mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Sauna mit Seeblick, bieten höchsten Wohnkomfort. Ein SMART-Home-System, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Garage ergänzen die exklusive Ausstattung. Der großzügige Garten mit direktem Seezugang schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente und macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort inmitten der Natur. Die wichtigsten Highlights - barrierefreier Bungalow (Baujahr 2019) auf privatem Grundstück mit direktem, langem Seeufer - offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, hochwertiger Küche und traumhaftem Seeblick - SMART-Home, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher - großzügiger Garten mit Terrasse und direktem Zugang zum Wasser - Garage und zusätzliche Stellplätze sowie hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität - sehr geringe laufende Kosten

Energieausweis

HWB: 37 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Parndorf, 7111, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

15 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 92%

von 142 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Preis pro Zimmer

€ 196.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (25 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.095 / Monat

bei € 196.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.080

Grunderwerbsteuer € 34.300 + Grundbucheintragung € 10.780 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

24%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 145 m², € 980.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Neusiedl am See

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Neusiedl am See

Günstigste Immobilien in Neusiedl am See

Neueste Immobilien in Neusiedl am See

Private Anbieter in Neusiedl am See

Makler-Angebote in Neusiedl am See

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?