Haus kaufen in Neusiedl am See – 100 m², € 524.000

Ihr Traumhaus in 2473 Potzneusiedl *100m² NEUBAUPROJEKT

Potzneusiedl · 2473· Ref. 7456ECB4

Haus in Potzneusiedl, Neusiedl am See mit 100 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.240/m².

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€ 524.000€ 5.240/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 1 023 m²
Referenznummer: 7456ECB4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 524.000
Preis pro m²: € 5.240/m²

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS IN 2473 POTZNEUSIEDL ZU VERKAUFEN *BELAGSFERTIG* Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir ein modernes Einfamilienhaus in 2473 Potzneusiedl anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 100m² und einem Grundstück von ca. 1.023m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses durch unsere Kooperationspartner gewährleisten können. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem sensationellen Preis von 524.000 Euro inkl. Haus + Grundstück, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Einfamilienhäuser werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Normalerweise werden die Häuser belagsfertig übergeben, aber es besteht auch die Möglichkeit, sie schlüsselfertig zu erhalten. Um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die unsere Kooperationspartner errichten. Verwendung: Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren Kooperationsbanken sind wir in der Lage, Ihnen eine zuverlässige und umfassende Finanzierungslösung anzubieten. * Baubeginn erst nach Ihrer Freigabe und erteilter Baugenehmigung Verkaufspreis: 524.000-

Lage

Potzneusiedl, 2473, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 142 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (25 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.190 / Monat

bei € 104.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 24.104

Grunderwerbsteuer € 18.340 + Grundbucheintragung € 5.764 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

10%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Haus kaufen in Neusiedl am See – 100 m², € 524.000

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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