Haus kaufen in Neusiedl am See – 757 m², € 599.000

Einfamilienhaus in Ruhiger, Zentraler Lage mit Weitblick in Neusiedl am See

Neusiedl am See · 7100· Ref. E6C0EFB6

Haus in Neusiedl am See mit 757 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist E.

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€ 599.000Haus · Kauf

Beschreibung

Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage mit Weitblick Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage von Neusiedl am See. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen, während Sie den Fernblick genießen. Nutzfläche: Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 189 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit der Zusätzlichen Möglichkeit eines Dachausbaus, bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Erdgeschoss: * Zentraler, einladender Vorraum * Geräumige und helle Wohnküche * Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates WC * Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsräume Wohnkeller: Der Wohnkeller mit separatem Eingang eignet sich hervorragend als zusätzliche Wohneinheit, Büro oder Praxis. Die Räumlichkeiten umfassen: * Zentraler Vorraum * Technik- und Lagerraum * WC * Großer Kellerraum mit Küchenanschlüssen * Praktische Waschküche mit Dusche und WC Dachausbau: Der Dachausbau ist bereits vorbereitet und bietet eine Grundfläche von weiteren ca. 90 m², die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Grundstück: Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 752 m². Der weitläufige Garten ist mit Baumbestand versehen und verfügt über eine Regenzisterne. Zudem gibt es einen Einstellraum mit ca. 20 m² Fläche. Ausstattung: * Moderne Luftwärmepumpe mit Zentralheizung * Anschlussmöglichkeiten für Schwedenöfen an vorhandene Kamine * Hochwertige Fenster mit Außenjalousien Sonstiges: Dieses Einfamilienhaus kombiniert eine zentrale Lage mit einem ruhigen Umfeld und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Standort für Ihr Home-Office - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken! Kaufpreis: EUR 599.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [entfernt] [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdetails

Wohnfläche: 757 m²
Grundstücksfläche: 757 m²
Baujahr: 2001
Zustand: Guter Zustand
Referenznummer: E6C0EFB6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 599.000

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 151 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Neusiedl am See, 7100, Neusiedl am See

Haus kaufen in Neusiedl am See – 757 m², € 599.000

Beschreibung

Objektdetails

Finanzielle Details

Energieausweis

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