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Haus kaufen in Mattersburg – 30 m², € 179.000

Traumhaftes Sommer-Tinyhaus am Römersee mit Sauna | Alles neu 2025

Bad Sauerbrunn · 7202· Ref. 01A06B7C

Haus in Bad Sauerbrunn, Mattersburg mit 30 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.967/m².

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€ 179.000€ 5.967/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
30 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
01A06B7C

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 179.000
Preis pro m²
€ 5.967/m²

Beschreibung

Verbringen Sie den Sommer direkt am See in einem liebevoll gestalteten Holzhaus – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten vom Alltag. Nur ca. 50 Minuten von Wien entfernt Grundstück: 150 m² Haus und gesamte Infrastruktur wurden 2025 neu errichtet – alles ist neuwertig. Ausstattung ✓ Vollständig mit Holz ausgekleideter Innenbereich für eine besonders gemütliche Atmosphäre ✓ Moderne Küche ✓ Badezimmer mit Dusche und WC ✓ Essbereich im Haus sowie unter der großzügigen Panorama-GlasPergola ✓ Zwei komfortable Schlafplätze (220 × 200 cm) ✓ Elektrische Sauna ✓ Gartenkamin für Holzfeuer ✓ Gasgrill ✓ Panorama-Pergola mit automatischen Lamellen, Beleuchtung und Heizung ✓ Terrasse aus Eichenholz ✓ Gemütliche Outdoor-Lounge ✓ Separates Gartenhaus als zusätzlicher Stauraum Das Highlight für Kinder: Im Obergeschoss befindet sich ein märchenhafter Schlafbereich für Kinder. Jeder kleine Gast möchte dort übernachten – ein Ort voller Abenteuer und Fantasie, der schnell zum Lieblingsplatz wird. Das Wichtigste: Dieses Haus bietet mehr als nur einen Rückzugsort – es bietet eine besondere Lebensqualität. Genießen Sie morgens Ihren Kaffee auf der Terrasse, verbringen Sie den Tag am See oder auf dem Fahrrad und lassen Sie den Abend bei einem Grillabend, am Feuer oder in der Sauna ausklingen. Kinder finden hier schnell Freunde, spielen den ganzen Tag im Freien und erleben Sommer, wie man ihn heute nur noch selten findet. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich netten Nachbarn und die familiäre, herzliche Atmosphäre der gesamten Anlage. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Ort, an den man immer wieder zurückkehren möchte. Wir verkaufen das Haus ausschließlich deshalb, weil wir uns am selben See vergrößern und zwei benachbarte Häuser für unsere Eltern erwerben möchten. Für uns ist das die beste Bestätigung dafür, wie sehr wir diesen Ort lieben. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Auch wir sind damals zu einer Besichtigung gekommen – und haben uns auf den ersten Blick in diesen Ort verliebt.

Energieausweis

Heizung
Elektroheizung

Lage

Römersee 1, 7202, Mattersburg

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