5-Zimmer-Haus kaufen in Mattersburg – 167 m², € 299.999
Einfamilienhaus
Haus in Sieggraben, Mattersburg mit 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.796/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A0196B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.999
- Preis pro m²
- € 1.796/m²
Beschreibung
Komplett saniertes Haus inkl neuem Dach️! Haus zu verkaufen in Sieggraben, Burgenland! Dieses generalsanierte 5-Zimmer-Haus besticht durch seine Helligkeit und moderne Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem eigenen Garten bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder zwei Familien. Die aufwendige Sanierung verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume bieten eine einladende Atmosphäre, während die hochwertigen. Materialien und modernen Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort sorgen. Eckdaten und Highlights: * Generalsanierung 2022 * Fußbodenheizung * 5 Zimmer * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * 800L Warmwasserspeicher * Wärmeschutzfassade * Elternschlafzimmer mit separatem Bad * begehbarer Kleiderschrank * elektrische Rolläden anthrazit * neuer E-Befund * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * 2 Küche * Outdoor-Küche * 2 Badezimmer * Gäste-WC: 1 * Anschlüsse für 2. Küche im EG oder neu Schlafzimmer * Abstellraum Lage und Infrastruktur: * Kindergarten 100m * Schule 200m * Bäckerei 150m * Spar 200m * Arzt und Apotheke 50m * Bus 50m Ausstattung: * Terrassenanzahl:1 * Abstellraum Anzahl: 2 * Bad mit Dusche und Wanne * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Heizung: Fernheizung * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Fernwärme Preis-Detailinformation - monatliche Kosten Fernwärme (inkl. MWSt): 60 Eur Zusatzinformationen - Anzahl Etagen: 2 - Energiepass gültig bis: 2034-07-03 - Energiepass HWB: 86 kWh/m²/Jahr. - Verfügbar ab : ab sofort - Baujahr: 1962 - Anzahl WC: 2 Preis: 299.000 €
Energieausweis
- HWB
- 86 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sieggraben, 7223, Mattersburg
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Marktdaten für Hausn in Mattersburg
Aktuell sind 81 Angebote für häuser in Mattersburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.710/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.796/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 187,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (59% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 81 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mattersburg?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Mattersburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mattersburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.710/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mattersburg.
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Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Mattersburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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